حضور نزدیک به 10میلیون مستاجر در ایران که تهران نزدیک به نیمی ازاین تعداد را درخود جای داده،می‌تواند هشداری بر وضعیت کنونی بازار اجاره‌بها باشد، هشداری برای رواج بیشتر بدمسکنی و حاشیه‌نشینی و افزایش آسیب‌های اجتماعی پیرو آن. 

کوچ به بازار اجاره
به‌دلیل کمبود متقاضی خرید و فروش، برخی از واسطه‌گران ملکی که در حوزه فروش فعالیت می‌کردند به بازار رهن و اجاره روی آورده‌اند.

تورم افسارگسیخته مسکن
طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به آذر1402است متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در تهران به 74میلیون تومان رسیده که نسبت به دو سال پیش 2.3برابر شده است.

مسکن، سفره را کوچک می‌کند
مسکن بیشترین درآمد ماهانه خانوار را می‌بلعد. ضریب اهمیت مسکن ۳۶درصد اعلام شده در حالی‌که ضریب اهمیت خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها 28.8درصد برآورد شده‌است.

خانه‌سازی نمی‌صرفد!
در دو سال‌ونیم گذشته بهای خدمات ساختمانی و مصالح ساختمانی هر دو افزایشی بوده و این رشد در بخش خدمات بیشتر به چشم می‌خورد و همین برای انبوه‌سازان صرفه اقتصادی ندارد. 

شوخی وام ودیعه!
همواره شعار افزایش وام ودیعه هم وجود داشته اما آمارها نشان می‌دهدازحدود یک میلیون و۳۰۰ هزار متقاضی دریافت وام اجاره، فقط به ۲۹درصد افراد وام پرداخت شده‌است.