این مسائل ومشکلات پایتخت رابه سمت ناپایداری سوق می‌دهد.شناسایی شاخص‌های پایداری پایتخت دربسیاری پژوهش‌ها مورد‌بررسی قرار گرفته است،ولی به شاخص‌های ناپایداری که به چالش ناپایداری در برنامه‌ریزی شهری دامن می‌زنند، کمتر توجه شده است.

چالش‌های اقتصادی
مولفه‌های ناپایدار در برنامه‌ریزی شامل عدم‌قطعیت در سیاست‌های اقتصادی، قیمت مسکن، مسکن غیراستاندارد، درآمد، اشتغال، بیکاری، هزینه زندگی و زنان سرپرست‌خانوار است.

رواج بدمسکنی
بخشی از مردم با مشکل مسکن غیراستاندارد دست‌و‌پنجه نرم می‌کنند. مهاجرت‌های روستایی به شهری و توزیع قابل‌توجه جمعیت در حاشیه تهران مشکل مسکن غیراستاندارد را تشدید می‌کند. 

مخاطرات اقلیمی
تهران با سه نوع خطر اقلیمی مواجه است: مخاطرات اقلیمی ناشی‌از جغرافیا، مخاطرات اقلیمی ناشی‌از مقاومت در برابر آب و هوا و تغییرات اقلیمی ناشی از گرم‌شدن زمین.

حسرت آسمان آبی
تهران با‌توجه به جمعیت زیاد در فضای محدود در کنار استقرار بی‌رویه صنایع، محوری‌ترین نقطه از نظر آلودگی محیطی به‌ویژه آلودگی هواست.

آسیب‌های پایتخت
افزایش میزان آسیب‌های اجتماعی، کاهش روابط همسایگی، عدم‌احساس هویت و تعلق‌خاطر و موارد مشابه متعدد به‌نوعی مبحث ناپایداری در برنامه‌ریزی اجتماعی را بازگو می‌کنند.