فسخ اجاره
چطور می‌توانم به عنوان مستاجر خانه را تخلیه كرده و از موجر رهن پرداختی را دریافت كنم؟
براساس قانون، در موارد زیر مستاجر می‌تواند صدور حكم به فسخ اجاره را از دادگاه درخواست كند.
1ـ در صورتی كه عین مستاجره با اوصافی كه در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد.
2ـ اگر در اثنای مدت اجاره عیبی در عین مستاجره حادث شود كه آن را از قابلیت انتفاع خارج كرده و رفع عیب مقدور نباشد.
3ـ در مواردی كه مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستاجر تحقق یابد.
4ـ در صورت فوت مستاجر در اثنی مدت اجاره و درخواست فسخ اجاره از طرف كلیه ورثه.
5ـ هرگاه مورد اجاره كلا یا جزئا در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نباشد یا برای بهداشت و سلامت مضر بوده و باید خراب شود. 
در صورت وجود یكی از این شرایط می‌توانید درخواست تخلیه عین مستاجره و فسخ قرار‌داد را بدهید.
 توکیل بدون اجازه
برای پیگیری پرونده‌ام به فردی وكالت دادم كه او در روز جلسه رسیدگی وكیل دیگری را به جای خود فرستاده و این فرد به خاطر بی‌تجربگی باعث شكست من در دعوا شد. حالا باید چه كاری انجام دهم؟
این كار وكیل توكیل نام دارد و توكیل - وكیل قرار دادن وكیل دیگری جای خود- باید با اجازه موكل باشد. در صورتی كه اجازه توكیل نداشته باشد، باید خسارت وارده به شما را هر دو وكیل پرداخت كنند.
  اعتبار سند عادی
پدرم حدود 30 سال قبل خانه‌ای را به صورت 
دست نوشته از دایی‌اش خرید. در این دست نوشته چند نفر از فامیل موضوع را گواهی و امضا كرده‌اند. حالا فرزندان فروشنده تقاضای ارث از این خانه را كرده‌اند. آنها می‌توانند منكر سند به خاطر عدم ثبت در دفترخانه شوند؟
بر اساس ماده 1284 ، این سند دارای اعتبار است و جزو اسناد عادی محسوب می‌شود كه قانونگذار آن را معتبر دانسته است.
با استناد به این سند و شهود و مراجعه به دادگاه می توانید مالکیت را احضار کرده و دادخواست الزام به تمکین سند را مطرح کنید تا سند به صورت رسمی ثبت شود.