علت افزایش قیمت مسكن: كاهش عرضه و افزایش تقاضاهای سرمایه‌ای
دو دلیل اصلی افزایش قیمت‌ها در بازار مسكن، كاهش تولید و عرضه نسبت به تقاضای موجود و همچنین سرمایه‌ای شدن مسكن است. با كاهش تولید و عرضه، تناسب عرضه و تقاضا دچار خدشه شده و با سرمایه‌ای شدن مسكن، زمینه برای افزایش قیمت با نوسانات بازارهای موازی و همچنین سوداگری مسكن فراهم شده است. تا جایی كه مطابق آمارها در چند سال اخیر، تقاضاهای سرمایه‌ای و مازاد مسكن، حدود 72درصد از تقاضاهای موجود در بازار مسكن را به خود اختصاص داده است؛ یعنی در سال‌های بین 90 تا 95 با وجود اضافه شدن 8/3 میلیون واحد به كل واحدهای مسكونی كشور، تنها یك میلیون واحد به تعداد خانواده‌های دارای مسكن ملكی اضافه شده و بقیه صرف خانه‌های دوم و سوم و بیشتر و همچنین خانه‌های خالی شده است.
ضمیمه نوجوانه
تیتر خبرها
