خانه‌های كلاهبرداری
اجاره ساعتی و یكروزه خانه در كلانشهری مانند تهران پدیده جدیدی است كه این روزها با آن روبهرو هستیم.براساس قانون، اجاره املاك یا باید از طریق مشاوران املاك انجام شود یا این كه از طریق نرم‌افزارهای جدید و سایتهای معتبری كه در این حوزه فعالیت می‌كنند. تنظیم اجاره‌خانه نیز حتما باید مكتوب باشد و این عمل در بنگاهها یا در مراجع رسمی مانند دفترخانههای رسمی انجام بگیرد.
در واقع اجاره یكروزه املاك در جامعه ما عرف نیست؛ اما باید درنظر گرفت این پدیده آسیب‌هایی دارد. ما در گذشته شركتهای كاغذی را داشتیم كه باعث شد بسیاری از شهروندان به عنوان مالباخته روانه دادگاه‌ها شوند.
اما نباید فراموش كرد كه اجاره یكروزه خانه آسیب‌های دیگری نیز در پی دارد؛ وجود خانه‌های اجارهای ساعتی میتواند ابعاد گسترده روانی داشته باشند. آسیب‌هایی مانند سوءاستفاده فرصت‌طلبانی كه در پوشش خواستگار برای طعمه‌هاشان نقشه می‌كشند .
بسیاری از فرصت‌طلبان نیز با اجاره خانه‌های یكروزه ادعا می‌كنند در زمینه كسب و كار فعالند و به این شكل كلاه افراد را بر می‌دارند.
این در حالی است كه براساس قانون، استراحت ساعتی در هتلها و مسافرخانهها باید انجام بگیرد. اگر فردی قصد ملاقاتهای دوستانه و اداری دارد، باید در كافیشاپها و رستورانها ملاقات كند.
در بحث خانه اجارهای ساعتی اما بیشتر واسطهگران فعالند، اما مستاجر و صاحبخانه نیز در این خصوص مسؤول هستند. گفتنی است در بخش خانه اجارهای ساعتی، ما سكوت قانونی داریم. این موضوع به رسمیت شناخته نشده و بنابراین در قانون هم اظهارنظری درباره آن نشده. اگر شكایتی از طرف همسایگان یا مستاجری انجام شود، نمیتوان به آن استناد قانونی كرد.
بهترین كار برای پیشگیری از این اتفاق این است كه رسانه‌ها در این زمینه آگاهسازی كنند. اتحادیههای املاك و هتلداری هم باید در این زمینه به مردم آگاهی دهند. در بحث قانونگذاری، قانونگذار باید خلأ قانونی را پر كند. نه این كه به این خانه‌ها نگاهی جرمانگارانه داشته باشند. در واقع فعالیت آنها باید درچارچوب قانون باشد‌و نظارت‌های لازم نیز صورت گیرد به این شكل كه حتما باید فرم قراردادی نوشته و با رعایت نكات لازم، امكان قانون شكنی و كلاهبرداری از این فرصت‌طلبان گرفته شود.این خانه‌ها باید شناسنامه داشته باشند. باید در بالای این نوع خانه‌ها برچسب خانه اجارهای ساعتی، نصب شود تا ماهیت آن برای كسی كه وارد آنجا میشود، مشخص شود.
در واقع اجاره یكروزه املاك در جامعه ما عرف نیست؛ اما باید درنظر گرفت این پدیده آسیب‌هایی دارد. ما در گذشته شركتهای كاغذی را داشتیم كه باعث شد بسیاری از شهروندان به عنوان مالباخته روانه دادگاه‌ها شوند.
اما نباید فراموش كرد كه اجاره یكروزه خانه آسیب‌های دیگری نیز در پی دارد؛ وجود خانه‌های اجارهای ساعتی میتواند ابعاد گسترده روانی داشته باشند. آسیب‌هایی مانند سوءاستفاده فرصت‌طلبانی كه در پوشش خواستگار برای طعمه‌هاشان نقشه می‌كشند .
بسیاری از فرصت‌طلبان نیز با اجاره خانه‌های یكروزه ادعا می‌كنند در زمینه كسب و كار فعالند و به این شكل كلاه افراد را بر می‌دارند.
این در حالی است كه براساس قانون، استراحت ساعتی در هتلها و مسافرخانهها باید انجام بگیرد. اگر فردی قصد ملاقاتهای دوستانه و اداری دارد، باید در كافیشاپها و رستورانها ملاقات كند.
در بحث خانه اجارهای ساعتی اما بیشتر واسطهگران فعالند، اما مستاجر و صاحبخانه نیز در این خصوص مسؤول هستند. گفتنی است در بخش خانه اجارهای ساعتی، ما سكوت قانونی داریم. این موضوع به رسمیت شناخته نشده و بنابراین در قانون هم اظهارنظری درباره آن نشده. اگر شكایتی از طرف همسایگان یا مستاجری انجام شود، نمیتوان به آن استناد قانونی كرد.
بهترین كار برای پیشگیری از این اتفاق این است كه رسانه‌ها در این زمینه آگاهسازی كنند. اتحادیههای املاك و هتلداری هم باید در این زمینه به مردم آگاهی دهند. در بحث قانونگذاری، قانونگذار باید خلأ قانونی را پر كند. نه این كه به این خانه‌ها نگاهی جرمانگارانه داشته باشند. در واقع فعالیت آنها باید درچارچوب قانون باشد‌و نظارت‌های لازم نیز صورت گیرد به این شكل كه حتما باید فرم قراردادی نوشته و با رعایت نكات لازم، امكان قانون شكنی و كلاهبرداری از این فرصت‌طلبان گرفته شود.این خانه‌ها باید شناسنامه داشته باشند. باید در بالای این نوع خانه‌ها برچسب خانه اجارهای ساعتی، نصب شود تا ماهیت آن برای كسی كه وارد آنجا میشود، مشخص شود.
ضمیمه ویژه نامه
