یکی از موارد مهم در این خصوص، پرداخت هزینه‌های خانه اجاره‌ای است. ماده۴۸۶ در این باره مقرر می‌دارد تعمیرات و تمام مخارجی که در عین مستاجره برای استفاده از آن لازم باشد، به عهده مالک یا موجر است. البته اگر تعمیرات مربوط به عین ملک اجاره‌ای باشد، با مستاجر است و به مالک ربطی ندارد، تعمیر شیرآب یا سیستم گرمایشی یا سرمایشی در صورت خرابی در مدت اجاره با مستاجر است. اما تعمیراتی که به ملک ربط پیدا کند، متوجه مالک خواهد بود. مثل خرابی ایزوگام بر اثر کیفیت بد ایزوگام و بارش باران.
موضوع دیگر،  انجام کارهای اضافی و تزئینات در واحد اجاره‌ای است. اگر فرد مستاجر، هزینه‌هایی را برای ملک انجام دهد یا مثلا تزئیناتی را برای ملک که جدانشدنی است، انجام دهد و از مالک و موجر اذن نداشته باشد هزینه آن را نمی‌تواند مطالبه کند؛ برای مثال بدون اذن مالک اقدام به نقاشی ساختمان برای راحتی خود کند.
در قرارداد اجاره دقت کنید که مدتی برای آن ذکر شود و ذکر مدت در قرارداد علت اصلی صحیح بودن آن به حساب می‌آید زیرا در غیر این صورت، آن اجاره باطل خواهد بود. اثر باطل بودن، متوجه مستاجر خواهد بود و ممکن است به ناحق محکوم به پرداخت خساراتی شود که مستند به وی نیست.