جزئیات فروش دینار برای اربعین
براساس اعلام بانک مرکزی، زائران اربعین امسال می‌توانند از هفتم مردادماه تا سوم شهریورماه به دو صورت برخط و حضوری برای خرید ارز اقدام کنند که برای هر زائر اربعین ۲۰۰هزار دینار اختصاص یافته است.
فروش ارز اربعین امسال هم مانند سال گذشته به‌صورت دینار است. سال گذشته عملیات فروش ارز اربعین با عاملیت شش بانک از ۱۰ مرداد آغاز و به‌مدت یک ماه اجرایی شد و یک میلیون نفر از زائران توانستند ارز خود را خریداری کنند.نرخ ارز براساس نرخ مرکز مبادله ارز و طلای ایران خواهد بود و هفت بانک ملی، سپه، ملت، تجارت، صادرات، پارسیان و پست‌بانک عاملیت فروش ارز را برعهده دارند. زائران می‌توانند از شعب منتخب بانک‌ها در شهرها و روستاها تا ۲۰۰هزار دینار دریافت کنند؛ همچنین دریافت ارز اربعین منافاتی با ارز مسافرتی ندارد و زائران می‌توانند همزمان ارز مسافرتی را دریافت کنند.متقاضیان برای خرید ارز اربعین باید ابتدا در سامانه سماح ثبت‌نام کنند و ثبت‌نام آنها حتما با موفقیت انجام شده باشد. ثبت‌نام در این سامانه از روز ۱۷ تیرماه، همزمان با نخستین روز محرم آغاز شده است.ارز اربعین به افراد بالای پنج سال تعلق می‌گیرد و برای دریافت ارز باید مدارک و گذرنامه همراه زائران باشد. افراد بالای ۱۸سال هم باید یک سیم‌کارت داشته باشند.افراد برای خرید حضوری ارز اربعین باید به شعب منتخب بانک‌های عامل مراجعه کنند اما اعلام شده که امسال ضرورتی به افتتاح حساب برای دریافت ارز نیست. متقاضیان در بحث خرید ارز به‌صورت آنلاین هم بعد از احراز هویت، مبلغ ریالی ارز را واریز کرده و با مراجعه به شعبه در همان روز ارز مورد نیاز خود را دریافت می‌کنند.
برای خرید ارز زیارتی اربعین، داشتن مدارک زیر الزامی است:
کارت ملی و شناسنامه (در رابطه با زائران بین 5 تا ۱۵سال باید اصل شناسنامه به‌جای کارت ملی ارائه شود)، کارت بانکی و شماره تلفن (سیم‌کارت باید به نام متقاضی باشد).
همچنین سرپرستان خانوار که به همراه خانواده خود قصد سفر به کربلا را دارند، می‌توانند برای خرید ارز اربعین با در دست داشتن مدارک شناسایی خود و اعضای خانواده به شعب بانکی مراجعه کنند.
تعیین سقف اجاره بی‌تاثیر است
نایب‌رئیس اتحادیه املاک با بیان این‌که تعیین سقف اجاره‌بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: با اجرای این روش فقط کار قوه قضاییه افزایش پیدا می‌کند زیرا قوانینی که در کشور وضع می‌شود باید بین آحاد جامعه قابلیت‌اجرا داشته باشد، به‌طور مثال اگر مالک و مستأجر بین خودشان توافق کنند، توافق آنها قطعا مورد تأیید نیست و از سوی دیگر به توافق افراد نیز در زمینه مسکن، خدشه وارد شده است.داوود بیگی‌نژاد تاکید کرد: باتوجه به آمار تحولات مسکن بانک‌مرکزی، در خردادماه امسال تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به 3.9هزارواحدمسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20.6درصد کاهش و 14.1درصد افزایش داشته است.وی ادامه داد: البته ناگفته نماند، طی یک ماه اخیر، کشور در شرایط انتخاباتی قرار داشته و تا به امروز هم گزینه وزارت راه و شهرسازی مشخص نشده تا بتوانیم سیاست‌های مسکنی دولت چهاردهم را بررسی کنیم اما طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران، کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در وضعیت نامطلوبی قرار دارد زیرا مشتری نیست.این مقام صنفی تصریح کرد: به هر مقداری که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تأثیر چشمگیری در تعداد قراردادهای معامله‌شده نخواهد داشت زیرا قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سال‌های قبل کاهش پیدا کرده و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کرده‌اند.بیگی‌نژاد گفت: سامانه‌هایی که به صورت موازی در تخصص مشاورین املاک ایجاد می‌شود، هیچ‌گونه کمکی به آنها نمی‌کند زیرا کار باید به دست متخصصان هر حوزه سپرده شود.
برای خرید ارز زیارتی اربعین، داشتن مدارک زیر الزامی است:
کارت ملی و شناسنامه (در رابطه با زائران بین 5 تا ۱۵سال باید اصل شناسنامه به‌جای کارت ملی ارائه شود)، کارت بانکی و شماره تلفن (سیم‌کارت باید به نام متقاضی باشد).
همچنین سرپرستان خانوار که به همراه خانواده خود قصد سفر به کربلا را دارند، می‌توانند برای خرید ارز اربعین با در دست داشتن مدارک شناسایی خود و اعضای خانواده به شعب بانکی مراجعه کنند.
تعیین سقف اجاره بی‌تاثیر است
نایب‌رئیس اتحادیه املاک با بیان این‌که تعیین سقف اجاره‌بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: با اجرای این روش فقط کار قوه قضاییه افزایش پیدا می‌کند زیرا قوانینی که در کشور وضع می‌شود باید بین آحاد جامعه قابلیت‌اجرا داشته باشد، به‌طور مثال اگر مالک و مستأجر بین خودشان توافق کنند، توافق آنها قطعا مورد تأیید نیست و از سوی دیگر به توافق افراد نیز در زمینه مسکن، خدشه وارد شده است.داوود بیگی‌نژاد تاکید کرد: باتوجه به آمار تحولات مسکن بانک‌مرکزی، در خردادماه امسال تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به 3.9هزارواحدمسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20.6درصد کاهش و 14.1درصد افزایش داشته است.وی ادامه داد: البته ناگفته نماند، طی یک ماه اخیر، کشور در شرایط انتخاباتی قرار داشته و تا به امروز هم گزینه وزارت راه و شهرسازی مشخص نشده تا بتوانیم سیاست‌های مسکنی دولت چهاردهم را بررسی کنیم اما طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران، کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در وضعیت نامطلوبی قرار دارد زیرا مشتری نیست.این مقام صنفی تصریح کرد: به هر مقداری که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تأثیر چشمگیری در تعداد قراردادهای معامله‌شده نخواهد داشت زیرا قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سال‌های قبل کاهش پیدا کرده و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کرده‌اند.بیگی‌نژاد گفت: سامانه‌هایی که به صورت موازی در تخصص مشاورین املاک ایجاد می‌شود، هیچ‌گونه کمکی به آنها نمی‌کند زیرا کار باید به دست متخصصان هر حوزه سپرده شود.
