
صحتسنجی کامل در سامانه کاتب
سامانه کاتب درخصوص موضوعات پیش از ثبت سند رسمی است. البته پیش از این هم سامانههای دیگری همچون سامانه جامع املاک و اسکان و خودنویس بودند که بهصورت کد رهگیری مسائلی را انجام میدادند.
در این سامانهها اصالتسنجیها و احراز هویتها بهصورت دقیق رخ نمیداد. مهمتر ازهمه اینکه بایددرزمان تنظیم مبایعهنامه و قولنامه که پیش از تنظیم سند رسمی است، کنترلهای لازم از سوی خود فردی که معامله میکند، انجام شود؛ اینکه طرف مقابل ممنوعالمعامله هست یا نه، اصلا شرایط صحت معامله را دارد یا خیر و بهصورت کلی ممنوعیتهایی که ممکن است برای یک فرد در معامله لحاظ شود هم باید بررسی شود.این موارد در سامانههای قبلی کنترل نمیشد و صحتسنجی در آن اتفاق نمیافتاد. اما درحالحاضر و با وجود سامانه کاتب، تمامی این اتفاقات در آن رخ میدهد؛ یعنی احراز هویت شما کامل انجام میشود و متصل به تمامی سامانههاست. از سوی دیگر صحتسنجیها بهصورت کامل در خصوص افراد و خود سند وجود دارد. این استعلامات و کنترلها در سامانه کاتب برخط بوده و این سامانه مورد تایید سازمان ثبت به عنوان متولی اجرای این قانون است.سامانههای دیگر هم اگر خواهان انجام فعالیت هستند، باید خودشان را به این سامانه نزدیک کنند و بهروزرسانی شوند تا مردم با مشکل مواجه نشوند.
علی خندانی | رئیس کانون سردفتران و دفتریاران قوه قضاییه
علی خندانی | رئیس کانون سردفتران و دفتریاران قوه قضاییه