حسام عقبایی، با اشاره به این‌كه در نیمه اول سال، بازار مسكن رشدی غیرمعمولی و فراتر از سطح توقع داشت گفت: پیش‌بینی می‌كنیم در نیمه دوم سال‌جاری كه هم‌اكنون در ماه دوم آن هستیم شاهد افزایش قیمت مسكن بیش از نرخ تورم نخواهیم بود.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاك كشور با اشاره به این‌كه در شش ماهه نخست سال بازار مسكن تحت تأثیر عواملی چون كرونا، بازارهای موازی از قبیل ارز و سكه و حتی بورس و همچنین مسائل كلان اقتصادی كشور و فضای دلال‌بازی، رشدی نامتعارف و سونامی‌گونه داشت ادامه داد: ظرفیت افزایش قیمت مسكن در نیمه دوم سال وجود ندارد كه این به معنای كاهش قدرت خرید مردم و دست‌نگه‌داشتن عموم برای معامله حتی برای تبدیل به احسن كردن خانه‌های خود است و فعلا كسی این ریسك را نمی‌كند كه خانه خود را بفروشد تا خانه بزرگ‌تری بخرد چراكه قیمت‌ها روزبه‌روز رشد می‌كنند.
عقبایی افزود: بیش از ۸۰ درصد كسانی كه این روزها در بازار معامله می‌كنند نیز كسانی هستند كه در حوزه سرمایه‌ای در این بخش ورود كرده‌اند و قدرت خرید مصرفی مردم برای مسكن به‌شدت كاهش یافته است.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاك كشور در خصوص اجاره‌بها نیز گفت: امسال با توجه به شیوع بیماری كرونا ستاد ملی مبارزه با این بیماری مصوب كرد سقف اجاره‌بها در تهران ۲۵، در كلانشهرها ۲۰ و در شهرهای دیگر ۱۵درصد افزایش یابد كه گرچه این مصوبه مغایر قانون روابط مالك و مستأجر بود، اما چون مصوبه این ستاد بود تلاش كردیم این سقف در معاملات رعایت شود و رشد قیمت اجاره‌بها كه در تیر ایجاد شد به مرور در مرداد فروكش كرد./ جام‌جم‌دیلی