وحید عزیزی كارشناس بازار مسكن درباره ارزش خانه‌های خالی عنوان كرد: آخوندی، وزیر سابق راه در آخرین اظهارنظر خود، ارزش خانه‌های خالی را ۲۵۰ میلیارد دلار اعلام كرده بود كه با احتساب هردلار 13 هزار تومان به بیش از 3000هزار میلیارد تومان یعنی 1000 هزار میلیارد تومان بیش از حجم نقدینگی كشور می‌رسد.
وی ادامه داد: اگر میانگین متراژ هر واحد مسكونی خالی را صد مترمربع در نظر بگیریم و میانگین قیمت هر متر را چهار میلیون تومان در كل كشور بدانیم؛ از سوی دیگر دو میلیون و ۶۰۰‌هزار واحد خالی در كشور داریم كه با این حساب ارزش مجموع آنها از هزار هزار میلیارد تومان فراتر می‌رود.
این كارشناس اقتصاد مسكن گفت: این محاسبه در صورتی است كه میانگین قیمت مسكن را در سراسر كشور ثابت بدانیم اما اگر بخواهیم ۵۰۰ هزار واحد مسكونی خالی در تهران را با میانگین متری ده میلیون تومان ـ بر اساس آنچه آخرین آمار بانك مركزی از میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسكونی برآورد كرده ـ در نظر بگیریم، صرفا ۵۰۰ هزار میلیارد تومان ارزش خانه‌های خالی در تهران است كه با دو میلیون واحد مسكونی خالی در دیگر نقاط كشور كه ارزش آنها به میزان 1000 هزار میلیارد تومان است، مجموعا به ۱۵۰۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد.
وی اظهار كرد: رقمی در حدود نقدینگی سرگردان، در بخش خانه‌های خالی محبوس شده كه مشكل مضاعفی برای كشور ایجاد كرده است؛ تنها راه آن نیز تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه و اجرای هم‌زمان آن با قانون مالیات بر خانه‌های خالی است.