‭ ‬طرح‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬سرمایه‭ ‬برای‭ ‬جلوگیری‭ ‬از‭ ‬دلالی‭ ‬و‭ ‬سوداگری‭ ‬در‭ ‬بخش‭ ‬مسكن،‭ ‬با‭ ‬مخالفت‭ ‬دولت‭ ‬مجددا‭ ‬به‭ ‬كما‭ ‬رفت‭. ‬با‭ ‬اجرای‭ ‬این‭ ‬طرح،‭ ‬مالكان‭ ‬دو‭ ‬میلیون‭ ‬و‭ ‬600‭ ‬هزار‭ ‬واحد‭ ‬مسكونی‭ ‬خالی‭ ‬و‭ ‬نیز‭ ‬دلالان‭ ‬بازار‭ ‬مسكن،‭ ‬ناچار‭ ‬به‭ ‬عرضه‭ ‬واحدهایشان‭ ‬در‭ ‬مدت‭ ‬زمان‭ ‬كوتاهی‭ ‬می‌شدند‭ ‬و‭ ‬با‭ ‬عرضه‭ ‬این‭ ‬تعداد‭ ‬واحد‭ ‬به‭ ‬بازار،‭ ‬حباب‭ ‬بازار‭ ‬مسكن‭ ‬از‭ ‬بین‭ ‬می‌رفت‭.‬

در‭ ‬شرایطی‭ ‬كه‭ ‬قیمت‭ ‬مسكن‭ ‬در‭ ‬سال‌های‭ ‬اخیر‭ ‬به‭ ‬علت‭ ‬تسلط‭ ‬سوداگران‭ ‬بر‭ ‬بازار،‭ ‬چند‭ ‬برابر‭ ‬شده،‭ ‬طرح‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬سرمایه‭ ‬كه‭ ‬می‌تواند‭ ‬مانع‭ ‬سوداگری‭ ‬شده‭ ‬و‭ ‬جلوی‭ ‬رشد‭ ‬قیمت‌ها‭ ‬را‭ ‬بگیرد،‭ ‬برای‭ ‬دومین‭ ‬بار‭ ‬در‭ ‬سال‌های‭ ‬اخیر‭ ‬به‭ ‬علت‭ ‬مخالفت‭ ‬دولت،‭ ‬به‭ ‬قانون‭ ‬تبدیل‭ ‬نشد‭. ‬در‭ ‬دولت‭ ‬یازدهم‭ ‬همین‭ ‬طرح‭ ‬در‭ ‬مجلس‭ ‬مطرح‭ ‬شد،‭ ‬اما‭ ‬به‭ ‬علت‭ ‬مخالفت‭ ‬عباس‭ ‬آخوندی،‭ ‬وزیر‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی،‭ ‬كنار‭ ‬گذاشته‭ ‬شد‭. ‬پس‭ ‬از‭ ‬افزایش‭ ‬شدید‭ ‬قیمت‭ ‬مسكن‭ ‬در‭ ‬سال‭ ‬جاری،‭ ‬مجددا‭ ‬طرح‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬مسكن‭ ‬مورد‭ ‬اقبال‭ ‬قرار‭ ‬گرفت‭ ‬و‭ ‬مجلس‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬زمینه‭ ‬وارد‭ ‬كار‭ ‬شد،‭ ‬اما‭ ‬با‭ ‬اعلام‭ ‬مخالفت‭ ‬دولت‭ ‬با‭ ‬این‭ ‬طرح،‭ ‬كمیسیون‭ ‬اقتصادی‭ ‬مجلس‭ ‬نیز‭ ‬از‭ ‬تصویب‭ ‬آن‭ ‬خودداری‭ ‬كرد‭. ‬نكته‭ ‬مهم‭ ‬آن‭ ‬كه‭ ‬در‭ ‬آخرین‭ ‬جلسه‭ ‬كمیسیون‭ ‬اقتصادی‭ ‬مجلس‭ ‬كه‭ ‬قرار‭ ‬بود‭ ‬كلیات‭ ‬طرح‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬سرمایه‭ ‬مسكن‭ ‬به‭ ‬تصویب‭ ‬برسد،‭ ‬هیچ‭ ‬نماینده‌ای‭ ‬از‭ ‬وزارت‭ ‬اقتصاد‭ ‬و‭ ‬سازمان‭ ‬مالیاتی‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬جلسه‭ ‬شركت‭ ‬نكرد؛‭ ‬اما‭ ‬حامد‭ ‬مظاهریان‭ ‬كه‭ ‬از‭ ‬دوره‭ ‬وزارت‭ ‬آخوندی،‭ ‬معاون‭ ‬امور‭ ‬مسكن‭ ‬وزارت‭ ‬راه‭ ‬بوده،‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬جلسه‭ ‬شركت‭ ‬و‭ ‬مخالفت‭ ‬دولت‭ ‬با‭ ‬طرح‭ ‬مذكور‭ ‬را‭ ‬اعلام‭ ‬كرد‭. ‬جالب‭ ‬آن‭ ‬كه‭ ‬گفته‭ ‬می‌شود‭ ‬محمد‭ ‬اسلامی،‭ ‬وزیر‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی‭ ‬با‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬مسكن‭ ‬موافق‭ ‬است‭ ‬و‭ ‬احتمالا‭ ‬به‭ ‬همین‭ ‬دلیل‭ ‬دیروز‭ ‬عصر‭ ‬مظاهریان‭ ‬را‭ ‬بركنار‭ ‬كرد‭. ‬در‭ ‬هر‭ ‬حال،‭ ‬تقریبا‭ ‬همه‭ ‬كارشناسان‭ ‬با‭ ‬اذعان‭ ‬بر‭ ‬اثرگذاری‭ ‬طرح‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬سرمایه‭ ‬در‭ ‬جلوگیری‭ ‬از‭ ‬سوداگری‭ ‬در‭ ‬بازار‭ ‬املاك،‭ ‬تصویب‭ ‬این‭ ‬طرح‭ ‬را‭ ‬در‭ ‬مجلس‭ ‬الزامی‭ ‬می‌دانند،‭ ‬البته‭ ‬اگر‭ ‬مالكان‭ ‬6/2‭ ‬میلیون‭ ‬مسكن‭ ‬خالی‭ ‬و‭ ‬سوداگران‭ ‬مسكن‭ ‬بگذارند‭.‬