وحید‭ ‬عزیزی،‭ ‬کارشناس‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬مورد‭ ‬زیرساخت‭ ‬اجرای‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬سرمایه‭ ‬گفت‭: ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬خانه‌های‭ ‬خالی‭ ‬نیازمند‭ ‬سامانه‭ ‬ملی‭ ‬املاك‭ ‬و‭ ‬اسكان‭ ‬كشور‭ ‬است،‭ ‬اما‭ ‬مالیات‭ ‬بر‭ ‬عایدی‭ ‬سرمایه‭ ‬به‭ ‬هیچ‭ ‬سامانه‌ای‭ ‬احتیاج‭ ‬ندارد‭.‬

وی‭ ‬افزود‭: ‬این‭ ‬مالیات‭ ‬در‭ ‬۱۸۷‭ ‬كشور‭ ‬دنیا‭ ‬حتی‭ ‬بوتسوانا‭ ‬و‭ ‬لیبی‭ ‬اجرا‭ ‬می‌شود‭. ‬لذا‭ ‬بهانه‭ ‬فراهم‭ ‬نبودن‭ ‬زیرساخت‭ ‬صحیح‭ ‬نیست‭. ‬همچنین‭ ‬این‭ ‬مالیات‭ ‬تا‭ ‬سال‭ ‬۸۰‭ ‬در‭ ‬كشور‭ ‬وجود‭ ‬داشته‭ ‬و‭ ‬بحث‭ ‬جدیدی‭ ‬نیست‭. ‬چه‭ ‬كسانی‭ ‬باعث‭ ‬شده‌اند‭ ‬این‭ ‬مالیات‭ ‬حذف‭ ‬شود‭ ‬تا‭ ‬وضعیت‭ ‬بازار‭ ‬مسكن‭ ‬از‭ ‬سال‭ ‬۸۰‭ ‬به‭ ‬بعد‭ ‬این‌چنین‭ ‬بحرانی‭ ‬شود؟

وی‭ ‬افزود‭: ‬در‭ ‬دهه‭ ‬اخیر‭ ‬۷۷‭ ‬درصد‭ ‬از‭ ‬تولید‭ ‬مسكن‭ ‬به‭ ‬كسانی‭ ‬رسیده‭ ‬است‭ ‬كه‭ ‬مسكن‭ ‬داشته‌اند‭ ‬و‭ ‬این‭ ‬تقاضای‭ ‬سرمایه‌ای‭ ‬است‭. ‬هدف‭ ‬این‭ ‬مالیات‭ ‬این‭ ‬است‭ ‬كه‭ ‬دولت‭ ‬هر‭ ‬چه‭ ‬مسكن‭ ‬تولید‭ ‬كند‭ ‬به‭ ‬دست‭ ‬تقاضای‭ ‬مصرفی‭ ‬می‌رسد‭. ‬عزیزی‭ ‬در‭ ‬پاسخ‭ ‬به‭ ‬شبهه‭ ‬ایجاد‭ ‬ركود‭ ‬با‭ ‬توجه‭ ‬به‭ ‬كاهش‭ ‬معاملات‭ ‬مسكن‭ ‬گفت‭: ‬اگر‭ ‬منظور‭ ‬از‭ ‬ركود‭ ‬تعداد‭ ‬معاملات‭ ‬است،‭ ‬این‭ ‬مورد‭ ‬به‭ ‬خودی‭ ‬خود‭ ‬امر‭ ‬مقدسی‭ ‬نیست،‭ ‬بلكه‭ ‬معاملاتی‭ ‬كه‭ ‬به‭ ‬خانه‌دار‭ ‬شدن‭ ‬مردم‭ ‬و‭ ‬تبدیل‭ ‬به‭ ‬احسن‭ ‬كردن‭ ‬مسكن‭ ‬منجر‭ ‬می‌شود،‭ ‬مقدس‭ ‬است‭. ‬این‭ ‬كارشناس‭ ‬اقتصادی‭ ‬افزود‭: ‬اما‭ ‬اگر‭ ‬منظور‭ ‬از‭ ‬ركود،‭ ‬كاهش‭ ‬تولید‭ ‬است‭ ‬كه‭ ‬باید‭ ‬گفت‭ ‬این‭ ‬اتفاق‭ ‬نیز‭ ‬رخ‭ ‬نخواهد‭ ‬داد؛‭ ‬چراكه‭ ‬این‭ ‬مالیات،‭ ‬با‭ ‬معافیت‌هایی‭ ‬كه‭ ‬در‭ ‬نظر‭ ‬گرفته‭ ‬شده،‭ ‬به‭ ‬هیچ‭ ‬عنوان‭ ‬به‭ ‬مردم‭ ‬عادی‭ ‬و‭ ‬تولیدكنندگان‭ ‬اصابت‭ ‬نمی‌كند‭. ‬عزیزی‭ ‬گفت‭: ‬اگر‭ ‬بحث‭ ‬مالكیت‭ ‬در‭ ‬بازار‭ ‬مسكن‭ ‬تا‭ ‬سال‭ ‬آینده‭ ‬كنترل‭ ‬نشود،‭ ‬كسانی‭ ‬كه‭ ‬به‭ ‬بازار‭ ‬خرید‭ ‬مسكن‭ ‬مراجعه‭ ‬می‌كردند‭ ‬دیگر‭ ‬توانایی‭ ‬خرید‭ ‬نخواهند‭ ‬داشت‭ ‬و‭ ‬وارد‭ ‬بازار‭ ‬اجاره‭ ‬می‌شوند‭. ‬