افشین پروین‌پور، كارشناس اقتصاد مسكن با تاكید بر این‌كه ناتوانی مردم در خرید مسكن باعث كاهش تعداد معاملات، كسادی و ركود بازار شده است، گفت: قیمت مسكن به حالت اشباع رسیده و بازار مسكن ظرفیت افزایش قیمت را ندارد.
پروین‌پور به فارس گفت: قیمت مسكن به حالت اشباع رسیده و بخش مسكن و بازار مسكن ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و چون اتفاق خاصی در اقتصاد رخ نداده و تحركی ایجاد نشده كه درآمدها افزایش پیدا كند پس توان متقاضیان مسكن هم افزایش نمی‌یابد. این دلایل باعث شده تا متقاضیان واقعی مسكن كه عمدتاً هم خانه اولی هستند، در خرید مسكن ناتوان شوند.
پروین‌پور ادامه داد: بالا بودن قیمت مسكن باعث شده تا متقاضیان مسكن از بازار خارج شوند، چون قیمت مسكن بیش از حد توان افزایش یافته است و آرام آرام با این شرایط فروشنده‌ها به سمت نرمش در برابر قیمت‌های پیشنهادی رفته‌اند. پروین پور ادامه داد: سال گذشته كه جهش قیمت مسكن داشتیم و ابتدای امسال هم كه یك مقدار قیمت مسكن رشد كرد باعث شد تا با توجه به حباب قیمت مسكن گذشته با هم درآمیخته شده و قیمت‌ها را بالا برد به همین دلیل فاصله زیادی با واقعی شدن قیمت مسكن داریم.