چرا پرداخت تسهیلات در طرح ملی‌مسکن مغفول مانده است؟
تسهیلات مسکن موضوعی است که طی چند ماه گذشته بحث چالشی محافل اقتصادی بوده است. به طوری که بانک مرکزی معتقد است در این زمینه کوتاهی انجام نداده و برخی کارشناسان، وزارت راه و شهرسازی را مقصر اصلی این ماجرا می‌دانند. سه‌شنبه‌شب برنامه تلویزیونی پایش شبکه یک سیما میزبان محمد صحابی، معاون اداره‌کل اعتبارات بانک مرکزی و مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز در مجلس و عضو کمیسیون عمران بود و به این موضوع پرداخت.
مجتبی یوسفی به ابلاغ قانون افزایش وام مسکن روستایی بعد از یک سال، توسط رئیس‌جمهور اشاره کرد و گفت: ما به مردم وعده‌ای دادیم که تاکنون مسکوت مانده بود اما در دولت آقای رئیسی، تاکنون شش جلسه در بالاترین سطح برای بررسی مسکن تشکیل شده که شاید در دولت پیشین حتی یک جلسه هم برگزار نشده بود.
او با تاکید بر این موضوع که اکنون مسکن، 45 درصد هزینه سبد خانوار را تشکیل می‌دهد، افزود: نگاهی وجود دارد که پرداخت تسهیلات مسکن، تورم‌زاست اما نزدیک به 9 سال پرداخت تسهیلات متوقف شده بود. طبق گفته کارشناسان اقتصادی در این دوران 4000 هزار میلیارد تومان نقدینگی داشته‌ایم.
در ادامه این برنامه فرشید ایالتی، کارشناس مسکن با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن گفت: بانک مسکن باید 63 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می‌کرده اما تنها 18 هزار میلیارد تومان پرداختی داشته است، این در حالی است که بانک‌های دیگر متاسفانه عملکردی نداشته‌اند و در شرایطی این اتفاق صورت گرفته که در بخش مسکن باید 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می‌شده است. او ادامه داد: برخی می‌گویند که وزارت راه و شهرسازی پرونده‌ها را به بانک‌ها ارائه نکرده است.
نقش بانک مرکزی در پرداخت تسهیلات
محمد صحابی، معاون اداره‌کل اعتبارات بانک مرکزی در پاسخ به انتقاد مطرح‌شده که چرا بانک‌ها برای ساخت مسکن تسهیلات پرداخت نمی‌کنند، گفت: طرح نهضت ملی مسکن هنوز به‌معنای واقعی به مقوله پرداخت تسهیلات ورود نکرده است. طبق آمارها، 303 هزار نفر با میانگین زیر 30 میلیون تومان آورده تسهیلات داشته‌اند که این افراد متقاضیان واقعی ما هستند.
در ادامه یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس به این سخنان انتقاد کرد و گفت که این آمارها درست نیستند. طبق آماری که از وزارت راه و شهرسازی دریافت کرده‌ام، از بیش از پنج میلیون متقاضی ثبت‌نام کرده در طرح ملی مسکن، یک میلیون و 208هزار نفر معرفی شده‌اند که 350 هزار نفر خودمالک هستند و در این میان تنها 47 هزار نفر توانسته‌اند تسهیلات بگیرند و حدود 700هزار نفر در صف نوبت هستند. صحابی در پاسخ به این انتقاد نیز توضیح داد: دوستان درباره قانون طرح نهضت ملی مسکن اشتباهاتی دارند. این طرح صرفا تسهیلات مسکن شهری نیست. تسهیلات مسکن روستایی، ودیعه مسکن و تسهیلات نوسازی حوداث مترقبه را هم شامل می‌شود و پرداخت هرگونه تسهیلات منوط به آورده مشتری است.او با اشاره به تسهیلات روستایی نیز گفت: این تسهیلات تا قبل از مصوبه شورای مسکن مبنی بر افزایش تا سقف 200 میلیون تومان پرداخت می‌شد و مشکلی وجود نداشت اما بعد از این مصوبه از آبان گذشته به دلیل عدم ارائه تضمین‌نامه‌ها، امکان پرداخت توسط بانک‌ها عملا وجود نداشته است.عضو کمیسیون عمران در جواب صحابی تاکید کرد که در قانون به‌صراحت گفته شده حوزه مسکن به معنای حوزه ساخت مسکن است که ساخت ساختمان‌های تجاری و تسهیلات مربوط به بحران‌هایی مانند سیل و زلزله را در برنمی‌گیرد که بدون درنظرگرفتن این موارد کمتر از 7 درصد تسهیلات پرداخت شده است.در پاسخ به این سخنان، معاون اداره‌کل اعتبارات بانک مرکزی با تاکید بر درستی آمارهای ارائه‌شده در برنامه پایش، توضیح داد: منابع تمام این تسهیلات یکی است و از محل سپرده‌های مردم تامین می‌شود اما باید بپذیریم 95 درصد از اقتصاد ما، پولی است. صحابی در واکنش به آمارهای کارشناس برنامه مبنی بر این‌که 98 درصد از متقاضیان دریافت وام در بانک‌های خصوصی و دولتی واجد شرایط شناخته نشده‌اند، گفت: بانک مرکزی که تسهیلات پرداخت نمی‌کند و مجری اجرا و ابلاغ قوانین است. با این حال بانک نیز نمی‌تواند بدون آورده مشتری تسهیلات پرداخت کند و باید آمارها شفاف بشود.
او با تاکید بر این موضوع که اکنون مسکن، 45 درصد هزینه سبد خانوار را تشکیل می‌دهد، افزود: نگاهی وجود دارد که پرداخت تسهیلات مسکن، تورم‌زاست اما نزدیک به 9 سال پرداخت تسهیلات متوقف شده بود. طبق گفته کارشناسان اقتصادی در این دوران 4000 هزار میلیارد تومان نقدینگی داشته‌ایم.
در ادامه این برنامه فرشید ایالتی، کارشناس مسکن با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن گفت: بانک مسکن باید 63 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می‌کرده اما تنها 18 هزار میلیارد تومان پرداختی داشته است، این در حالی است که بانک‌های دیگر متاسفانه عملکردی نداشته‌اند و در شرایطی این اتفاق صورت گرفته که در بخش مسکن باید 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می‌شده است. او ادامه داد: برخی می‌گویند که وزارت راه و شهرسازی پرونده‌ها را به بانک‌ها ارائه نکرده است.
نقش بانک مرکزی در پرداخت تسهیلات
محمد صحابی، معاون اداره‌کل اعتبارات بانک مرکزی در پاسخ به انتقاد مطرح‌شده که چرا بانک‌ها برای ساخت مسکن تسهیلات پرداخت نمی‌کنند، گفت: طرح نهضت ملی مسکن هنوز به‌معنای واقعی به مقوله پرداخت تسهیلات ورود نکرده است. طبق آمارها، 303 هزار نفر با میانگین زیر 30 میلیون تومان آورده تسهیلات داشته‌اند که این افراد متقاضیان واقعی ما هستند.
در ادامه یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس به این سخنان انتقاد کرد و گفت که این آمارها درست نیستند. طبق آماری که از وزارت راه و شهرسازی دریافت کرده‌ام، از بیش از پنج میلیون متقاضی ثبت‌نام کرده در طرح ملی مسکن، یک میلیون و 208هزار نفر معرفی شده‌اند که 350 هزار نفر خودمالک هستند و در این میان تنها 47 هزار نفر توانسته‌اند تسهیلات بگیرند و حدود 700هزار نفر در صف نوبت هستند. صحابی در پاسخ به این انتقاد نیز توضیح داد: دوستان درباره قانون طرح نهضت ملی مسکن اشتباهاتی دارند. این طرح صرفا تسهیلات مسکن شهری نیست. تسهیلات مسکن روستایی، ودیعه مسکن و تسهیلات نوسازی حوداث مترقبه را هم شامل می‌شود و پرداخت هرگونه تسهیلات منوط به آورده مشتری است.او با اشاره به تسهیلات روستایی نیز گفت: این تسهیلات تا قبل از مصوبه شورای مسکن مبنی بر افزایش تا سقف 200 میلیون تومان پرداخت می‌شد و مشکلی وجود نداشت اما بعد از این مصوبه از آبان گذشته به دلیل عدم ارائه تضمین‌نامه‌ها، امکان پرداخت توسط بانک‌ها عملا وجود نداشته است.عضو کمیسیون عمران در جواب صحابی تاکید کرد که در قانون به‌صراحت گفته شده حوزه مسکن به معنای حوزه ساخت مسکن است که ساخت ساختمان‌های تجاری و تسهیلات مربوط به بحران‌هایی مانند سیل و زلزله را در برنمی‌گیرد که بدون درنظرگرفتن این موارد کمتر از 7 درصد تسهیلات پرداخت شده است.در پاسخ به این سخنان، معاون اداره‌کل اعتبارات بانک مرکزی با تاکید بر درستی آمارهای ارائه‌شده در برنامه پایش، توضیح داد: منابع تمام این تسهیلات یکی است و از محل سپرده‌های مردم تامین می‌شود اما باید بپذیریم 95 درصد از اقتصاد ما، پولی است. صحابی در واکنش به آمارهای کارشناس برنامه مبنی بر این‌که 98 درصد از متقاضیان دریافت وام در بانک‌های خصوصی و دولتی واجد شرایط شناخته نشده‌اند، گفت: بانک مرکزی که تسهیلات پرداخت نمی‌کند و مجری اجرا و ابلاغ قوانین است. با این حال بانک نیز نمی‌تواند بدون آورده مشتری تسهیلات پرداخت کند و باید آمارها شفاف بشود.
ضمیمه قاب کوچک
تیتر خبرها
